“金九银十”的到来，回暖的不仅有楼市，还有土地市场。
8月28日，石家庄市公共资源交易中心将公开出让9宗地块，再度引燃石家庄土地市场。9宗地块总占地面积为.23平方米（约合.17亩），起始价为万元（26.亿元），其中，最引人注意的除了或将迎来补证的国仕山外，还有[]号明瀚花香城项目地块，[]号东三教地块以及[]号石家庄幼儿师范高等专科学校腾退地块。新一轮的土拍大战即将开始，多家品牌房企将正面交锋，那这几宗地究竟有哪些亮点呢？新浪乐居进行了实地探访。
[]号东三教城改项目地块
东三教项目地块为此次的最热门的地块，据悉有大于等于5家房企报名，除了此前已经公开表示拿地意向的蓝光发展外，还有与该地块一墙之隔的两家房企，以及在土地市场不断发力的央企，甚至还包括了刚在北京拿下地块的新鲜面孔。那为什么这宗地竞争如此激烈呢？先来看地块交通位置，该地块北侧紧邻南二环立交桥、西侧则紧邻建通街，周边还有地铁2号线仓丰路留村站，此外，规划中的地铁四号线塔谈南站也在附近，交通地段十分优越。
再来看周边的配套设施，该地块为南侧临近绿家小区以及荣盛锦绣书院，医院，西侧则为万科裕华区新项目——万科紫台以及河北国际商会广场。此外，8分钟的车程即可抵达石家庄火车站，河北师范大学，10分钟车程可抵达河北科技大学，周边还有石家庄市塔谈小学。交通、地理位置都如此优越，也因此成为了房企眼中的“香饽饽”。
地块航拍图
小编在现场发现，地块周边已有围挡，入口处大门关闭，从缝隙中可以看出，该地块为一宗净地，杂草弥漫，但并无建筑物。8月28日，多家品牌房企即将正面交锋，最后会花落谁家,结果十分让人期待。
地块周边配套
[]号石家庄幼儿师范高等专科学校腾退地块
这宗地块，是让乐居比较吃惊的一宗地，不仅仅因为此次出让，容积率由＜2.3调整为了≤1.7，起始价降低了万元这两大因素。还有据乐居获悉，此次地块仅有一家房企报名。
该地块位于位于和平路南、长征街东、二十三中以北，地块周边配套十分完善，步行10分钟内即可抵达省四院、长安公园外，最令人惊喜的则是，二十三中学及长征街小学距离地块均在50米范围内。小编现场发现，该地块大门紧闭，无任何开学迹象。而根据最新的正定县政府工作报告显示，今后一段时间将加快启动石家庄职业技术学院、石家庄幼儿师范高等专科学校、石家庄科技工程职业学院及石家庄学院建设。
地块实景
地块的块交通位置也十分优越，北侧紧邻主干道和平路，周边还有地铁二号线长安公园站以及建和桥站。2公里范围内还有北国商城、勒泰中心、新源蜂巢等多个商场。此外，周边的新项目有东胜时间山，中海云锦。地段如此优越，却仅有一家房企报名，令人不禁感到好奇。
地块周边配套
国仕山项目地块
[]号地块，位于塔南路北、塔北路南、东二环西，此次挂牌出让的地块为国仕山二期K地块，作为曾烂尾7年的项目，国仕山的进展可谓是十分飞速，在年3月份，国仕山3期地块曾以48.94%的高溢价率补证成功，更是在今年3月份，获得了预售证，3期业主纷纷奔走相告欢呼雀跃，而这也让2期的业主焦急。终于，迎来了二期K地块的出让！
而在此前的政府回复中，裕强街道曾表示二期K地块土地有关拍地的资金基本准备到位；二期在容缺政策下原来不能动工的坑槽现在也可以动工，目前钻机、吊车等机械已到位，塔吊正在搭建，项目目前正常施工中。
国仕山项目坐落于裕华区二环内，项目总占地亩，共分三期开发，项目处在裕华区核心位置，西侧临近石家庄的城市主干道谈固大街，东侧临近东二环，南侧距离，出行十分方便，周边更有地铁三号线二期，位同站以及三教堂站。周边教育资源有神兴小学、44中等。除此之外，项目还紧邻亩东环公园。开车15分钟内可以到达裕华万达、河北师范大学、河北科技大学，地理位置不可谓是不优越，那国仕山此次能否圆了业主的归家之心呢？
[]号明瀚花香城项目地块
[]号地块，位于赵佗路以南、红星街以东、赵佗南路以北、陈章小区以西，土地面积为.40平方米（约合32.86亩），为明瀚花香城项目地块，上个月（7月10日）河北盛俊房地产开发有限公司以万元斩获了明瀚花香城项目部分地块，该地块将与三盛集团合作开发。此次，明瀚花香城项目又有地块挂牌出让，进展速度也是十分的飞速了。
小编也进行了实地的探访，该地块目前已为净地，项目周边医疗配套十分齐全，距离省二院北院区驾车6分钟即可抵达，周边2公里范围内有地铁2号线庄窠铁道大学站及柳辛庄站。教育资源，地块周边有陈章小学、7中、35中等。而三盛集团创始于年，位列全国房地产企业46强，目前已于40个城市打造余座精品项目。将会合作打造出什么样的项目，值得期待。
地块实景
好戏即将上演，石家庄楼市是否将出现“新贵”？锁定乐居直播间，8月28日下午14时，为您揭秘。
文章来源:乐居