12月的土地出让活动已经落幕,回顾土地市场,可谓是几家欢喜几家愁,喜在国赫、东胜纷纷拿下新地块,永邦天汇、翰林观天下三期、中国电子华北总部项目一期、高远森霖城二期也分别成功拿地。更有央企中电进军石门。愁在正定12月共出让4宗地,均停拍!天山公园旁亩净地在8月曾引5房企竞价80余轮,却在12月遗憾停拍。
年1月,石家庄土地市场不仅有之前的停流拍地块再入市,更有新鲜血液的加入。新浪乐居为大家整理年1月的土拍预告,共22宗约亩土地排队入市(不含工业用地、仓储用地),起始价共计30.亿。其中,9宗位于主城区,2宗位于正定,10宗位于鹿泉区,1宗位于栾城区。
1月2日
鹿泉2宗住宿餐饮用地开拍
11月30日,新浪乐居从中国土地市场网获悉,鹿泉区公共交易资源中心公开挂牌2宗住宿餐饮用地,将于1月2日下午15时进行出让活动,两宗地总面积为.25㎡,约合38.2亩,位于开发区申后村。
-65号:地块位于开发区申后村,面积为.27㎡,约10.3亩,规划用途为住宿餐饮用地,出让年限为40年,起始价万元,容积率≤4.0。
-66号:地块位于开发区申后村,面积为.98㎡,约27.9亩,规划用途为住宿餐饮用地,出让年限为40年,起始价万元,容积率≤4.0。
1月3日
正定县1宗住宅地开拍
11月29日,新浪乐居于正定县政府了解到,正定县公共资源交易中心发布一则《国有建设用地使用权挂牌出让公告》,挂牌出让正国土资[]09号住宅用地。挂牌土地面积为.16平方米,约合59.3亩。
挂牌地点为正定县公共资源交易中心,挂牌时间为年12月20日9时至年1月3日9时30分。
正国土资[]09号,地块位于正定县燕赵北大街以西、华安路以北、盛世华安二期以南,土地面积为.16平方米,约合59.3亩。土地用途为住宅用地,容积率为大于1且小于等于2,起始价为万元,同时要求受让人自挂牌人交付土地之日起一年内动工开发,自动工之日起三年内完成项目的投资建设。
1月8日
主城区、栾城区共4宗地开拍
12月5日,新浪乐居于石家庄市公共资源交易中心了解到,石家庄市公共资源交易中心挂牌[]-号、栾城区[]号地块,总面积为.5平方米,约合亩,将于年1月8日下午14时30分出让。
挂牌地点均为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅。
[]号地块,四至范围为东至精英中学、西至封龙大街、南至国有储备地、北至中仰陵集体土地,总面积为.平方米,约合24亩,为教育用地。该地块起始价为万元,容积率≤0.9,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。
[]号地块,四至范围为东至精英中学、西至封龙大街、南至学苑路、北至国有储备地,总面积为.平方米,约合12亩,为科研用地。该地块起始价为万元,容积率为1.5-4.3,建筑密度<35%,绿地率≥35%。
[]号地块,四至范围为东至祁连街、西至旭帆房地产、南至旭帆房地产、北至旭帆房地产,总面积为.平方米,约合6亩,为住宅用地。该地块起始价为万元,容积率为1.0-1.88,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。
栾城区[]号地块,四至范围为东至秦岭大街、西至昆仑大街、南至信家庄路、北至东佐路,总面积为.平方米,约合亩,为公用设施用地。该地块起始价为万元,容积率为0.3-1.5,建筑密度30%-45%,绿地率≤20%。
1月15日
主城区6宗地出让
12月12日,新浪乐居了解到,石家庄市公共资源交易中心发布2则《国有建设用地使用权公开出让公告》,公开出让[]、号地块以及[]、、、号地块土地使用权。总出让面积为.95平方米,约合.95亩,总起始价为万元。其中,[]号地块预计项目为学府名城,[]号地块预计项目为明瀚花香城。
挂牌时间均为年1月2日9时至年1月15日14时30分,
挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅(槐安东路号)。本次公开出让地块均按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
[]号,位于仓丰路北、南栗明渠南、仓西街东,面积为.68㎡,土地用途为住宅、商服用地,容积率≤3.0,出让年限分别为65年和35年,起始价为万元(.87万元/亩)。该地块预计项目为学府名城。
[]号,位于赵佗路以南、红星街以东、赵佗南路以北、陈章小区以西,面积为.79㎡,土地用途为住宅、商服用地,容积率≤3.19,出让年限分别为70年和40年,起始价为万元(.99万元/亩)。该地块预计项目为明瀚花香城。
[]号,位于明珠花苑小学以东,明珠花苑以南、北新街以西、北二环路以北,面积为.48㎡(含托幼用地.29㎡),土地用途为住宅、商服、教育用地,容积率≤2.42,出让年限分别为70、40年和50年,起始价为万元(.74万元/亩)。
[]号,位于裕凯路南、南焦街西社会停车场用地地下,面积为.14㎡,土地用途为公共管理与公共服务用地,出让年限为50年,起始价为万元(51.23万元/亩)。[]号,位于塔南路南、新胜利大街西、京广东街东,面积为.57㎡,土地用途为商服用地,容积率≤5.0(含地下商业≤6.0),出让年限为40年,起始价为万元(.23万元/亩)。
[]号,位于塔南路南、新胜利大街西、京广东街东,面积为.57㎡,土地用途为商服用地,容积率≤5.0(含地下商业≤6.0),出让年限为40年,起始价为万元(.23万元/亩)。
[]号,位于规划支路以东、星光路以南、解放西街以西、北后街以北,面积为.29㎡,土地用途为商服、交通运输、公共管理与公共服务用地,出让年限分别为40、50年和50年,起始价为万元(.82万元/亩)。
1月16日
鹿泉区1宗住宅地开拍
12月18日,新浪乐居于鹿泉区政府网站了解到,鹿泉区国土资源局挂牌-89号住宅地,面积约为.51平方米(约合22.4亩)。
挂牌时间为:年1月3日9:00至年1月16日15:00。
挂牌地点:石家庄市鹿泉区公共资源交易中心。
-89号地块,位于获鹿镇七街村,宗地面积为面积为.51平方米,约合22.4亩,容积率为1.0,≤1.7。土地规划用途为住宅用地,起始价万元。
1月18日
鹿泉区3宗地开拍
11月23日,新浪乐居于石家庄日报了解到,石家庄市公共资源交易中心拟出让〔〕号土地使用权。该地块为一宗优质净地。土地面积为.92平方米,约合59亩。
挂牌时间为年12月13日9时至年12月26日14时30分,挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅(槐安东路号)。
-90地块,位于上庄镇钟家庄村,规划用途为住宿餐饮用地,面积为.65平方米(约合97亩)。该地块起始价为万元,容积率为≤1.5,将于年1月16日下午3时出让。
-91地块,位于上庄镇新庄村,规划用途为城镇住宅用地,面积为.18平方米(约合亩)。该地块起始价为万元,容积率为>1.0,≤1.5,将于年1月16日下午3时出让。
-94地块,位于获鹿镇一街村,规划用途为批发零售用地,面积为.1平方米(约合13亩)。该地块起始价为万元,容积率为≤4.0,将于年1月18日下午3时出让。
1月22日
鹿泉区4宗地开拍
12月21日,乐居小编于河北省公共资源交易中心了解到。鹿泉区国土局再发2则土地挂牌公告,挂牌-95、96、97、98共计4宗土地,总面积为.57平方米,约合56.5亩。4宗地块将于年1月22日15时30分在石家庄市鹿泉区公共资源交易中心进行出让。
其中,-为住宅用地,面积为.23平方米,约合32.5亩。
-95号地,位于上庄镇上庄村,宗地面积为.26平方米(约合4.3亩),容积率1.0,≤4.0,建筑密度≤40%,绿化率≥25%,土地用途为批发零售用地,起始价为万元。
-96号地,位于上庄镇南庄村,宗地面积为.24平方米(约合9.89亩),容积率1.0,≤4.0,建筑密度≤40%,绿化率≥25%,土地用途为批发零售用地,起始价为万元;
-97号地,位于上庄镇南庄村,宗地面积为.84平方米(约合9.79亩),容积率1.0,≤4.0,建筑密度≤40%,绿化率≥25%,土地用途为住宿餐饮用地,起始价为万元。
-98号地,位于白鹿泉乡东土门村,宗地面积为.23平方米(约合32.47亩),容积率1.0,≤1.2,建筑密度≤30%,绿化率≥35%,土地用途为城镇住宅用地,起始价为万元。
1月30日
正定县1宗地开拍
12月27日,新浪乐居于正定县人民政府网站获悉,正定县公共交易资源中心挂牌1宗住宅用地。编号为正国土资[]06号。面积为.平方米(约合76.2亩),起始价为万元,将于年1月30日9时30分公开出让。此前,该地块曾在7月27日的土拍活动中遗憾流拍,并且在10月24日的土拍活动中停拍。此次该地块又重新挂牌入市。
正国土资[]06号,宗地面积为.平方米(约合76.2亩),位于正定县城杨庄村北侧,成德街南延西侧、河北西大道以南,土地用途为二类居住用地,出让年限70年,容积率>1.0,<1.37,建筑密度≤35%,绿化率≥35%。建筑限高≤18米。动工及竣工时间:受让人自挂牌人交付土地之日起六个月内动工开发,自动工之日起两年内完成项目的投资建设。