乐居买房石家庄讯8月14日，新浪乐居从正定县人民政府网站获悉，正定县府文庙周边改造项目以及正定县大十字街危楼改造项目实施房屋征收决定，与此同步曝光的还有两大项目征收补偿方案。具体来看：
正定县府文庙周边改造项目：
正定县府文庙周边改造项目征收范围为东至府文庙，南至学西胡同南一排，燕赵大街东侧临街一排，西至燕赵大街，北至房管所北墙延伸到燕赵大街。
政府公告
根据同步发布的《正定县府文庙周边改造项目征收补偿安置方案的通知》可知，补偿方式实行货币补偿和产权调换两种方式，具体方式由被征收人选择。被征收人自行过渡，过渡期限30个月。土地使用权证及房屋所有权证证载用途为商业的确认为商业或商住房屋。商业、商住房屋（商业部分）征收补偿方式原则上（不予安置门市）只给予货币补偿。
各类被征收房屋及产权调换房屋预评估市场平均价格为：
1、非成套平房预评估市场平均价格为元/平方米。
2、非成套低层楼房（独门独院）预评估市场平均价格为元/平方米。
3、产权调换房屋预评估市场平均价格元/平方米。
公摊补助=被征收房屋合法建筑面积×公摊补助系数×同区域高层住宅楼房评估市场平均价格。
产权调换方式：
1、安置地点
①新区“常新家苑”（97号地块），园博园大街以西。
②城李庄地块回迁楼，御水蓝庭项目以南。
2、产权调换方式
产权调换原则为等价交换、贴近面积安置，计楼层差价。
计算方法为：产权调换面积=（被征收房屋价值补偿+公摊补助）÷产权调换房屋评估市场平均价格。产权调换房屋预评估市场平均价格为元/平方米。
3、构筑物、附属物及装饰装修的补偿由房地产价格评估机构按照重置价结合成新评估确定。
4、产权调换房屋的选房顺序
按签订补偿协议的顺序选房，先签先选。
5、被征收人在贴近面积选择产权调换房屋后，按选房面积先大后小计算房屋面积；剩余建筑面积小于预选房屋建筑面积一半的，不可扩套，据实结算；剩余建筑面积大于等于预选房屋建筑面积一半的，可再选一套，面积差额部分按预评估市场平均价格元/平方米，计楼层差价，据实结算。
正定县大十字街危楼改造项目：
正定县大十字街危楼改造项目征收范围为东至二单元，南至中山路，西至府前街，北至刘家鸡南邻胡同。
政府公告
根据同步发布的《正定县大十字街危楼改造项目征收补偿安置方案的通知》可知，住宅补偿方式实行货币补偿和产权调换两种方式，具体方式由被征收人选择；商业房屋征收补偿方式原则上（不予安置门市）只给予货币补偿；地下室为附属设施。
各类被征收房屋及同区域住宅楼房评估市场平均价格为：
1、商业房屋平均价格为元/㎡。
2、成套多层楼房预评估市场平均价格为元/平方米。
3、产权调换房屋预评估市场平均价格元/平方米。
4、地下室元/㎡
公摊补助=被征收房屋合法建筑面积×公摊补助系数×同区域高层住宅楼房评估市场平均价格。
产权调换方式：
1、安置地点
①新区“常新家苑”（97号地块），园博园大街以西。
②城李庄地块回迁楼，御水蓝庭项目以南。
2、产权调换方式
产权调换原则为等价交换、贴近面积安置，计楼层差价。
计算方法为：产权调换面积=（被征收房屋价值补偿+公摊补助）÷产权调换房屋评估市场平均价格。产权调换房屋预评估市场平均价格为元/平方米。
3、构筑物、附属物及装饰装修的补偿由房地产价格评估机构按照重置价结合成新评估确定。
4、产权调换房屋的选房顺序
按签订补偿协议的顺序选房，先签先选。
5、被征收人在贴近面积选择产权调换房屋后，按选房面积先大后小计算房屋面积；剩余建筑面积小于预选房屋建筑面积一半的，不可扩套，据实结算；剩余建筑面积大于等于预选房屋建筑面积一半的，可再选一套，面积差额部分按市场平均价格元/平方米，计楼层差价，据实结算。
政府公告
文章来源:乐居买房