中科获平安医院殊荣 https://m.39.net/pf/a_6169132.html年春节长假期间，市场处于半停滞状态，大量项目关闭售楼处，暂停营销动作。受此影响，普通住宅的成交规模出现明显下滑，共计成交六十四套和0.76万平方米。其中，全国性房企开发项目成交普通住宅0.62万平方米，占总量的82%；本地项目关闭售楼处的情况更多，加之在当前市场已处劣势，成交规模萎缩的幅度更加明显，购房人对品牌房企的认可度进一步提升。普通住宅分化明显返乡置业表现活跃年春节长假期间，石家庄市辖区普通住宅成交六十四套，共计.7平方米；公寓24套，共计.7平方米；商铺4套，共计平方米；别墅和写字楼均无成交。克而瑞点评：由于春节长假期间部分售楼部关闭，成交也呈零星分布。普通住宅方面，大部分成交集中在全国性房企开发的项目，本地项目大置关门停售，交易规模大幅萎缩。春节长假期间，全市普通住宅成交六十四套，.7平方米；全国性房企开发项目的市场占有率上升至82%，本地房企下降至18%。春节期间，14个普通住宅项目有成交，2个项目成交在10套以上。支撑春节长假市场的购房需求中，有一部分系返乡置业需求，占35%。公寓方面，仅有4个项目有成交，仅1个项目成交在10套以上，成交极度冷热不均。商铺方面，成交疲软，仅1个项目有成交。别墅和写字楼均无成交。普通住宅成交：年春节长假期间，石家庄市辖区普通住宅成交六十四套，共计.7平方米。克而瑞点评：年春节长假期间，石家庄普通住宅成交规模大幅下降。春节长假期间，多数项目关门停售，供应不济导致市场成交急剧下降。在当周普通住宅销售情况排名前十位的项目中，全国性房企开发项目占8席，累计成交51套，共计.59平方米，市场占有率上升至80%，成交分化加大。一方面，购房者对于品牌房企的认可较高，14个成交项目中，碧桂园天汇、美的云熙府和恒大御景半岛占前三位。此外，返乡置业对春节长假市场产生了拉动作用，14个成交项目中，有6个表示有返乡置业需求出现。在各行政区中，桥西区的成交表现最好，集中在碧桂园天汇；可售项目较多的长安区，成交有所下降；藁城区因美的云熙府表现较好，成交效果优于鹿泉区、栾城区；新华区、高新区、正定县与正定新区无成交。普通住宅成交：年春节长假期间，石家庄市辖区普通住宅成交主力面积段位于至平方米，成交22套；此外，80至平方米成交20套，至平方米成交13套。克而瑞点评：年春节长假期间，普通住宅成交主力面积段为至平方米，占34%，在这一面积段内有6个项目有成交，碧桂园天汇、恒大御景半岛有5套以上的成交。80至平方米成交活跃，当周成交20套，成交集中在碧桂园天汇、保利茉莉公馆沁香园和瀚正御景城。春节长假期间支撑市场的返乡置业需求中，除投资需求外，还有部分系为父母购置养老房产，大部分青睐80至平方米两居室和三居室，属于改善的中等户型。公寓成交趋于冰点公寓市场缺乏亮点公寓成交：年春节假期，石家庄市辖区公寓成交24套，共计.7平方米，与年第6周相比分别下降百分之四十八点九和百分之四十七点四。克而瑞点评：春节假期公寓成交持续下滑，成交24套，面积0.14万平方米，环比分别下降百分之四十八点九和百分之四十七点四。当周为春节假期，部分项目关门停售。在成交冷清的表象之下，市场分化不断加剧。当周开门销售项目中仅有4个公寓项目有成交，较第6周减少7个，且仅有1个项目的成交规模在10套以上，其余均个位数成交。公寓成交：年春节长假期间，石家庄市辖区公寓成交主力面积段位于40至60平方米，成交18套。此外，60至80平方米成交4套，80至平方米成交2套。克而瑞点评：年春节假期石家庄公寓成交的主力面积段位于40至60平方米，占75%，恒大中央广场、天山世界之门在这一面积成交表现较好。年春节长假期间，石家庄市辖区公寓成交主力产品类型是平层精装，成交10套，共计平方米。此外，Loft精装公寓6套，共计.15平方米；Loft毛坯公寓成交5套，共计平方米：平层毛坯公寓3套，共计.55平方米。克而瑞点评：年春节假期毛坯公寓成交8套，共计.55平方米；精装公寓成交16套，共计.15平方米。此外，平层公寓成交13套，共计.55平方米；LOFT公寓成交11套，共计.15平方米。当周公寓成交的主力产品是平层精装公寓，与产品供应结构有关，恒大中央广场成交规模占42%，其供应主力系平层精装公寓和Loft精装公寓。住宅公寓量降价稳市场极度冷热不均数据由石家庄克而瑞（
