读创/深圳商报记者陈发清
总投资额达30亿元的深国际正定智慧物流港将于3月正式动工，其总建筑面积约60万平方米，将成为全国首个物流+商业大型产城综合体。记者了解到，深国际正定智慧物流港项目由深国际投资建设，旨在打造集冰雪、文旅融合、骨干冷链基地、中国优质农产品展示基地、医药健康、科创孵化平台于一体的产城融合示范区。
创新模式打造高端商业综合体
深国际正定智慧港位于正定县车站西街以西、曙光西路以北，是国内首家融合了物流与商业两大业态的产城综合体。3月正式动工的是该项目的商业区载体，总建筑面积超32万平方米，首期投资约6亿元，未来将重点引入冰雪娱乐、医疗健康和希尔顿欢朋酒店、高端餐饮等行业品牌企业，产业载体规划则着重打造服务于医药企业、冷链物流企业的数智化产业园和优质农产品展示基地。
“本项目的产业规划非常注重与河北省、石家庄及正定的重点发展产业互动协同，功能定位上融合了‘产业+商业’这个重要创新点，我们将通过科学的布局、合理的规划更好地整合、链接区域产业，形成冷链交易、农产品展销、奥运冰雪、产业孵化、产城综合服务等产业中心，创建全国首个产城融合的标杆项目。”深国际·正定智慧港项目负责人皮建存介绍，深国际作为千亿国企和大湾区龙头企业，将充分发挥全国投资布局的丰富经验和国际品牌效应，引入丰富的产业业态和输出先进的管理能力，为地方创造就业，培育创新创业生态，提升城市形象，带动产业升级。
招商先行助力消费和业态升级
据悉，该项目还秉承招商先行理念，目前已与希尔顿欢朋、中国优农协会等优质合作伙伴签约，并与体育健康、医美康养、冰雪文旅等行业知名企业达成合作意向，共同打造产娱化商业、微度假目的地。“在项目的招商规划方面，我们希望同步带动消费升级和业态升级，致力于立足本地特色、紧贴民生，实现业态的可持续发展。”皮建存透露，最具特色的冰雪乐园将建设华北地区规模最大的室内冰雪运动场，既有可满足入门级滑雪爱好者的滑雪体验区，也可开展滑雪教学培训和举办城际、省际滑雪赛事，不仅要创造以冰雪为主题的全新消费时尚，同时还将依托省会城市装备制造科研力量，打造冰雪装备器材用品研发制造基地，拉动正定设备制造、商业、住宿、餐饮、冰雪运动、零售等相关产业发展。优质农产品展示基地则将依托河北省的优势特色农业，为本地农村电商企业提供优质农产品交易、展示中心及培训、认证平台，助力河北优质农产品出村进城、跨山越海、走向全国全世界。
再添新彩擦亮古城正定新名片
深国际·正定智慧港建设还将与正定古城历史文化风貌进行融合。据悉，项目位于正定县城中心位置，距离正定新区约7公里，距离正定塔元庄、正定古城约2公里，距离石家庄市正定机场、石家庄市中心商业区约16公里，具备打造成为城市中心地标的“硬核条件”。深国际将聘请美国捷得国际顶尖设计师，进行高标准规划设计，以创造新的生活美学空间为核心，将美学设计作为主轴，融入正定当地历史文化，形成错落有致、三层扇形叠加主塔楼、与古城遥相呼应的大型综合建筑楼群方案，组成亮丽的城市天际线，为古城打造新城市名片，引领铁西片区形象面貌的全面提升。
赋能未来数智化智慧产业园初具规模
据了解，在正定智慧物流港商业区载体即将动工之前，项目总建筑面积约7万平方米的数字化智慧产业园已建成面积超过3万平方米，园区规模和智能化程度在河北省内均处于领先水平，数字化智慧产业园还配备了智能化无人操作存储系统、自动化分拣设备和全天候温控系统的医药产业园。此外，正定智慧物流港总建筑面积超10万平方米的高标准国家骨干冷链物流基地，也将于年内启动建设，首期1万余平方米的农产品冷库，计划于年底投产使用，实现辐射区域居民对美好生活的需求。
审读：喻方华